Ravalement de façade de l'ESAT APAJH à Cergy (Val-d'Oise)
Une façade à rénover pour un meilleur cadre d'accueil
L'ESAT (Établissement et Service d'Aide par le Travail) géré par l'APAJH 95 à Cergy est un site essentiel au tissu médico-social local. Il accueille des adultes en situation de handicap pour leur offrir un accompagnement professionnel adapté, dans un cadre structurant et bienveillant. Le bâtiment, datant de plusieurs décennies, avait bénéficié de précédentes rénovations intérieures, mais sa façade extérieure était restée en attente d'une remise à niveau.
Au fil du temps, l'usure des matériaux et les conditions climatiques avaient provoqué une détérioration visuelle et structurelle :
- enduits fissurés
- taches d'humidité
- encrassements persistants
- perte de l'étanchéité en certains points
Ces désordres impactaient non seulement l'image du lieu, mais aussi le confort thermique et la protection du bâti.
Afin d'améliorer l'environnement général de travail et d'accueil des usagers, l'APAJH a confié au Groupe Monti une mission complète de ravalement, en site occupé, avec un cahier des charges exigeant : sécurité, coordination étroite, délais maîtrisés et finitions soignées.
Une intervention technique maîtrisée, en milieu sensible
La réussite de ce type de chantier repose sur une parfaite gestion des contraintes liées à l'occupation continue du site. Il a donc fallu planifier minutieusement chaque phase, en maintenant les accès, en minimisant les nuisances et en garantissant une parfaite sécurité pour les résidents, les encadrants et les visiteurs.
Voici les étapes principales de l'intervention menée :
- Réalisation d'un état des lieux technique de la façade (fissures, pathologies d'humidité, vieillissement des enduits)
- Établissement d'un planning ajusté aux horaires de fonctionnement de l'établissement, avec des zones d'intervention définies
- Mise en place d'un balisage renforcé, filets de sécurité et protections spécifiques autour des accès sensibles
- Nettoyage en profondeur par haute pression des façades, suivi d'un traitement antifongique et anti-mousse pour assainir les supports
- Reprise des fissures avec un mortier technique fibré, capable d'absorber les légers mouvements du bâti
- Révision complète des appuis de fenêtres, encadrements et joints de dilatation
- Application d'un enduit projeté suivi d'un lissage manuel
- Pose finale d'un revêtement décoratif et imperméable à la vapeur d'eau, de type D3 armé, permettant à la façade de respirer tout en la protégeant durablement des intempéries
- Nettoyage complet du site et restitution des abords extérieurs en fin de chantier
En savoir plus sur notre savoir-faire en ravalement de façade
Nos équipes ont travaillé en collaboration étroite avec les responsables de site, en tenant compte des impératifs de fonctionnement quotidien, de la fragilité de certains usagers et de la nécessité de préserver un environnement apaisant.
Un résultat esthétique et protecteur, au service des usagers
Les travaux réalisés ont permis de transformer visuellement le bâtiment tout en renforçant sa protection structurelle. La façade, auparavant marquée par le temps, affiche désormais un aspect moderne, homogène et valorisant. Le choix des teintes a fait l'objet d'un travail conjoint avec la direction du site, afin de garantir un rendu sobre, rassurant et parfaitement intégré à l'environnement.
Les bénéfices concrets du chantier sont nombreux :
- Une nette valorisation de l'image extérieure du site, perceptible dès l'entrée
- Une amélioration mesurable du confort thermique intérieur grâce au traitement des parois
- Une réduction des infiltrations et un meilleur comportement du bâtiment face aux intempéries
- Un cadre de vie et de travail amélioré, avec un impact positif sur le moral des équipes et des usagers
Ce ravalement s'inscrit dans une démarche globale de maintien en bon état du patrimoine immobilier de l'APAJH, au service d'une mission sociale essentielle.
Le Groupe Monti au service des établissements médico-sociaux
Spécialiste reconnu des chantiers en site occupé, le Groupe Monti intervient régulièrement dans les établissements recevant du public fragile : ESAT, EHPAD, foyers d'accueil, IME, centres de soins. Nous mettons à disposition des équipes formées à la rigueur, à la discrétion et à la coordination interdisciplinaire.
Nos engagements :
- Solutions techniques éprouvées et produits professionnels adaptés aux normes ERP
- Coordination fluide avec les interlocuteurs internes (chefs d'établissement, responsables techniques, personnels éducatifs)
- Respect strict des plannings, adaptation aux contraintes horaires et saisonnières
- Un seul interlocuteur dédié du démarrage à la réception du chantier
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Un projet de ravalement en site occupé ?
Que vous soyez une collectivité, une association, un gestionnaire médico-social ou un syndic, nous vous proposons des solutions techniques adaptées, validées et mises en œuvre avec rigueur.
En plus du ravalement, nous réalisons également :
- Traitement des fissures structurelles
- Réfection des enduits et peintures de façade
- Travaux de finition sur menuiseries extérieures
- Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
- Rénovation globale dans le cadre d’une stratégie énergétique
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Le Groupe Monti, un savoir-faire d’exception dans l’entretien, la réhabilitation et la restauration du bâtiment
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