Aides sur l'ITE RGE 2025 (isolation par l'extérieur) : ce qu'il faut savoir 

L'isolation thermique par l'extérieur permet d'améliorer la performance énergétique d'un bâtiment tout en valorisant le confort intérieur. En 2025, les aides mises en place par l'État poursuivent cet objectif : rendre les travaux accessibles à un plus grand nombre. À condition de connaître les bonnes démarches et de respecter certains critères techniques, il devient possible d'isoler efficacement un logement sans supporter la totalité du coût. Chez le Groupe Monti, on prend le temps de comprendre chaque situation pour conseiller les bons dispositifs. Voici un tour d'horizon complet des aides à l'isolation extérieure disponibles en 2025.

Les aides mobilisables pour vos travaux en 2025

Différentes aides financières existent pour accompagner les propriétaires dans leur projet d'ITE. Elles peuvent se cumuler sous certaines conditions et selon le profil du ménage. MaPrimeRénov', le Coup de pouce rénovation performante, l'éco-prêt à taux zéro et les CEE forment la base des soutiens publics pour 2025.

MaPrimeRénov' : la solution phare pour tous les profils

Créée pour remplacer le crédit d'impôt pour la transition énergétique, MaPrimeRénov' reste en 2025 l'aide principale pour financer des travaux d'isolation. Deux parcours sont possibles :

• Parcours par geste : adapté aux travaux ciblés (isolation des murs, combles, remplacement de fenêtres...)
• Parcours accompagné : destiné à ceux qui veulent améliorer globalement la performance du logement (avec un gain de deux classes énergétiques minimum)

Le montant de la prime dépend du revenu fiscal de référence, du type de travaux et du niveau de performance atteint. L'aide s'adresse à tous les ménages propriétaires (occupants ou bailleurs) ainsi qu'aux copropriétés. On vous aide à monter un dossier complet pour maximiser vos droits.

Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un soutien bancaire sans intérêts

L'éco-PTZ permet de financer les travaux de rénovation énergétique sans avancer de trésorerie. Aucun intérêt n'est à rembourser. En 2025, son plafond est relevé jusqu'à 50 000 € pour les rénovations permettant un gain de 35 % sur la consommation d'énergie, avec sortie de l'étiquette F ou G.

Les travaux doivent être réalisés dans un logement construit depuis plus de deux ans, utilisé comme résidence principale. La durée du remboursement s'adapte entre 3 et 20 ans. Même si vous avez déjà obtenu un PTZ pour votre achat immobilier, vous pouvez désormais faire une demande distincte pour les travaux.

Ce prêt est accordé par les banques partenaires de l'État. Nous vous assistons dans les échanges avec votre établissement bancaire pour simplifier les démarches.

Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : un complément indispensable

Le dispositif des CEE repose sur une obligation faite aux fournisseurs d'énergie de financer des travaux d'économies d'énergie. En retour, ils proposent aux ménages des primes. Accessible à tous les foyers, quels que soient les revenus, ce système vient compléter les autres aides publiques.

Le montant de la prime dépend :

• Des travaux entrepris (ex. : isolation par l'extérieur)
• De la performance des équipements
• Des revenus du foyer et du nombre de personnes
• De la zone climatique

Il faut impérativement passer par une entreprise RGE pour bénéficier des CEE. Le Groupe Monti dispose de la certification requise et peuvent estimer la prime avant la réalisation des travaux. Cette estimation vous permet de budgétiser votre projet sans mauvaise surprise.

MaPrimeRénov' : les nouveautés de 2025

Le budget 2025 atteint 2,3 milliards d'euros pour financer les projets de rénovation énergétique, avec l'objectif de toucher un maximum de foyers. Deux changements importants interviennent cette année.

Hausse des taux d'écrêtement pour le parcours accompagné

Les taux d'écrêtement correspondent à la part des dépenses de travaux qui ne peut pas être couverte par les aides. En 2025, ils évoluent comme suit :

• Revenus très modestes : 100 %
• Revenus modestes : 90 % (au lieu de 80 %)
• Revenus intermédiaires : 80 % (au lieu de 60 %)
• Revenus élevés : 50 % (au lieu de 40 %)

Cette évolution concerne uniquement les projets relevant du parcours accompagné. Elle permet de réduire davantage le reste à charge pour les foyers modestes et intermédiaires.

Plafonds de dépenses et taux de financement maintenus

Les plafonds de dépenses restent les mêmes qu'en 2024 :

• 40 000 € HT pour deux sauts de classe énergétique
• 55 000 € HT pour trois sauts
• 70 000 € HT pour quatre sauts ou plus

En complément, un bonus de 10 % HT s'ajoute si les travaux permettent de sortir de la catégorie « passoire énergétique » (classe F ou G).

Les taux de financement selon les revenus sont inchangés :

• 80 % HT pour les très modestes
• 60 % HT pour les modestes
• 45 à 50 % HT pour les intermédiaires
• 30 à 35 % HT pour les ménages aisés

Nous réalisons avec vous une simulation complète pour estimer le montant total de votre prime et vous aide à prioriser les travaux à engager.

Les autres dispositifs à ne pas négliger

TVA à taux réduit : simplification des démarches

Les travaux d'isolation thermique bénéficient d'une TVA à taux réduit de 5,5 %, ce qui permet de diminuer le coût total de l'opération. En 2025, les démarches administratives ont été allégées afin de simplifier l'accès à cette mesure. Il n'est désormais plus nécessaire de remplir un formulaire Cerfa distinct. Une simple attestation de l'éligibilité, directement mentionnée sur le devis ou sur la facture par l'entreprise réalisant les travaux, suffit pour en bénéficier. Cette formalité rapide remplace les anciennes procédures plus contraignantes. Pour que la TVA réduite s'applique, plusieurs conditions doivent toutefois être respectées :

• Le logement ait plus de deux ans
• Les travaux visent une amélioration énergétique
• Le bien soit à usage d'habitation

Cette mesure permet de diminuer immédiatement le coût final des travaux, sans attendre un remboursement.

Le chèque énergie : usage recentré

Le chèque énergie ne permet plus, depuis 2025, de financer des travaux de rénovation énergétique. Il conserve toutefois sa vocation première : alléger les charges liées à la consommation d'énergie, notamment pour les foyers les plus modestes. Cette aide s'applique au règlement des factures d'électricité, de gaz, de fioul ou de bois. Son montant dépend des revenus et de la composition du foyer. En 2025, le calendrier d'envoi connaît un léger décalage : les bénéficiaires le recevront à partir du second semestre, contre le printemps les années précédentes. Malgré cette évolution, le chèque énergie continue de jouer un rôle clé dans la lutte contre la précarité énergétique, en complétant les dispositifs plus structurels tels que MaPrimeRénov' ou les CEE.

Le Groupe Monti reste à votre disposition pour vous aider à comprendre comment combiner ces aides et organiser un projet cohérent de rénovation.

Dons familiaux : exonération fiscale temporaire

Les dons familiaux permettent de transmettre jusqu'à 100 000 € à un enfant, petit-enfant, arrière-petit-enfant, neveu ou nièce sans avoir à régler de droits de donation, à condition que les fonds soient utilisés dans les six mois pour financer des travaux de rénovation énergétique conformes aux critères de MaPrimeRénov'. Ce dispositif concerne les logements principaux comme secondaires, à condition qu'ils répondent aux exigences d'éligibilité en vigueur. Le bénéficiaire peut cumuler jusqu'à 300 000 € de dons issus de plusieurs donateurs différents. Ce soutien familial exonéré peut ainsi constituer un levier intéressant pour financer une isolation thermique par l'extérieur, surtout lorsqu'il est combiné avec d'autres aides publiques. Cette disposition fiscale reste applicable jusqu'au 31 décembre 2026.

Évolutions attendues pour les CEE après 2025

Le dispositif des CEE entre dans sa dernière année dans sa version actuelle. Cette échéance constitue un moment charnière pour l'ensemble des acteurs du secteur. En 2026, une nouvelle étape s'ouvrira, avec des ambitions revues à la hausse pour répondre aux enjeux énergétiques et climatiques. Le gouvernement travaille actuellement sur les contours de cette réforme. La sixième période (2026-2030) est en préparation avec plusieurs objectifs annoncés qui viennent poser les bases des futures exigences :

• Doubler les économies d'énergie exigées
• Simplifier les démarches pour les particuliers
• Cibler davantage les foyers en situation de précarité
• Renforcer les contrôles pour éviter les fraudes

Ces changements pourraient impacter le montant et les modalités de la prime. Le Groupe Monti reste informé des évolutions réglementaires et adaptera ses conseils en fonction des prochaines directives.

Vous avez un projet d'isolation extérieure dans le Val d'oise ?

Que ce soit pour améliorer la performance énergétique de votre maison, augmenter sa valeur ou simplement améliorer votre confort au quotidien, l'isolation par l'extérieur constitue une solution durable. On vous accompagne à chaque étape : analyse de votre situation, identification des aides auxquelles vous avez droit, élaboration d'un plan de travaux, sélection des matériaux et réalisation du chantier dans les règles de l'art. Notre équipe vous aide à monter vos dossiers administratifs, à optimiser les dispositifs existants (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ...) et à planifier les interventions au bon moment. Pour avancer sereinement, demandez dès maintenant un devis personnalisé et sans engagement.

L'ensemble de ces aides reste accessible afin d'effectuer d'autres types de travaux comme la peinture et la décoration d'intérieur et le ravalement de façade. 

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